Het Spekulatie Onderzoeks Kollektief (SPOK) is een groepje
huurders en krakers dat een archief bijhoudt over de huizenmarkt.
Zij besteden voornamelijk aandacht aan individuele huisbazen en
de ervaringen die er met hen zijn. Verder is er ook veel
achtergrondmateriaal aanwezig over geschiedenis, ruimtelijke
ordening en juridische (kraak)zaken.
Een deel van het SPOK-bezoek zijn mensen die willen gaan kraken.
Via het kraakspreekuur (of voor de 'wildkrakers' via bijvoorbeeld
deze handleiding) heeft men gehoord dat de eigenaar bij het
Rijkskadaster opgevraagd dient te worden. Hier kan je, indien je
meer wilt weten over de financiële achtergronden van je pand,
ook het koopcontract en eventuele hypotheekaktes opvragen. De
prijzen hiervoor kunnen aardig oplopen. Toch raadt het SPOK dit
aan wanneer je zeker weet dat je gaat kraken. Er komen in dat
soort papieren veel namen en allerlei regelingen voor die van
belang kunnen zijn voor de slaagkansen van je project.
Als de eigenaar van je pand een BV, NV, Stichting etc. is kan je
de Kamer van Koophandel bezoeken of bellen om erachter te komen
wie de directie vormt van deze rechtspersoon. Vraag ook gelijk
welke BV's en dergelijke er op hetzelfde adres staan
ingeschreven. Op die manier kom je achter namen waar wij in ons
archief naar kunnen zoeken. Soms werkt een persoon namelijk met
verschillende BV's en kennen wij er maar 1. Overigens kost een
Kamer van Koophandelbezoek ook geld.
De gegevens die je hebt verkregen, neem je mee naar het SPOK. Zij
kunnen dan hun informatie ernaast leggen. Dit levert soms een
duidelijk beeld van de werkwijze van je eigenaar op, maar meestal
is hier nader onderzoek voor nodig. Hierover kan het SPOK je
informeren of ze kunnen je erbij helpen. De informatie kan in
eerste instantie gebruikt worden om in te schatten of je eigenaar
gevaarlijk is. Daarnaast is zij bruikbaar bij processen, in
eventuele buurtbriefjes, persberichten etc.
terug